八德房屋增貸
▲台中港三井OU八德土地二胎TLET PARK 預計今年7月動工，明年底開幕試營運，利多激勵台中港區房市持續增溫。（圖／業者提供）
記者葉佳華／綜合報導
由三井集團斥資25億元打造的三井OUTLET PARK日前也已完成多項審查，預計今（2017）年7月即將動工。不少建商看好台中港特定區前景，包括遠雄、勤美、潤泰、寶佳、林新等大型開發商早已搶進插旗，在該區交通、建設利多頻傳利多下，房市可望持續增溫。
日本三井不動產集團斥資25億元，在台中港市鎮中心打造中台灣最大規模的OUTLET PARK，規劃精品OUTLET、親水設施、海濱、夜景餐廳、電影院，以及郵輪、遊艇停泊碼頭，預計將有150家廠商進駐，正式營運後，預估可望增加1,500人的就業機會。該案預計今（2017）年7月開始動工，明年底開幕。
像是遠雄、勤美、潤泰、寶佳、林新、中港皇家、聖璽、太子、中龍鋼鐵、新業、日新等大型開發商及建商早已購地卡位，今（2017）年3月下旬，遠雄建設更大手筆投入13.20億元新台幣，標下梧棲區6,782坪土地，可以看出市場對於台中港區的未來發展深具信心。
遠雄建設位於台中港市鎮中心、緊鄰三井OUTLET PARK的造鎮計畫案「遠雄之星」，成為這波利多中的大贏家。去（2016）年受惠台中港三井OUTLET PARK與台灣港務公司正式簽八德二胎借款約的利多加持，帶動「遠雄之星」系列產品熱銷，造鎮計畫推出以來已超過800戶家庭購買。
▲「遠雄之星5」規劃低總價、小坪數產品，頗受年輕自住客群喜愛。（圖／業者提供）
今（2017）年初遠雄建設趁勢再推出20?45坪、每戶總價288萬元起，預售超低價的「遠雄之星5」搶市，風格設定與前幾期產品有別，以現代簡約、人文行旅呈現，因此吸引不少年輕自住客群青睞，目前案場單周來客數仍維持50組左右，買氣暢旺。
而鄰近台中港的梧棲區還有由聖璽建設推出的「中港雲頂」大樓預售案，分為兩期規劃，一期去（2016）年底已陸續交屋，目前推至第二期產品；另外由日新開發推出的雙併透天電梯別墅「墅花園」，每戶總價從1,588?1,988萬元，3月份正式公開。
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